2017年，在市住建局黨組的正確領(lǐng)導(dǎo)下，在班子成員和同志們的支持幫助下，我不斷加強學(xué)習(xí)，提高黨性修養(yǎng)，認(rèn)真踐行“兩學(xué)一做”，履行職責(zé)，努力完成各項工作任務(wù)。現(xiàn)將2017年度我的思想工作情況匯報如下。

　　一、加強理論學(xué)習(xí)，提高政治素質(zhì)

　　一年來，我不斷加強學(xué)習(xí)，深入學(xué)習(xí)習(xí)近平總書記系列重要講話和《中國共產(chǎn)黨黨章》、《中國共產(chǎn)黨紀(jì)律處分條例》及《中國共產(chǎn)黨問責(zé)條例》，學(xué)習(xí)國家法律法規(guī)、黨建知識和城鄉(xiāng)建設(shè)管理知識，特別是通過深入學(xué)習(xí)十九大會議精神，深刻領(lǐng)會習(xí)近平總書記關(guān)于中國特色社會主義進(jìn)入新時代的精準(zhǔn)判斷，更加堅定了政治方向和政治立場，增強了辨別是非的能力，提高了運用馬克思主義基本理論和黨的基本路線，基本綱領(lǐng)，基本經(jīng)驗認(rèn)識分析解決實際問題的水平，自覺排除各種錯誤思潮和傾向的干攏，保持清醒頭腦，避免和減少工作中的盲目性和片面性，自覺在思想上、政治上、行動上始終與黨中央保持高度一致。

　　二、踏實履行職責(zé)，推進(jìn)城鄉(xiāng)建設(shè)

　　根據(jù)2017年班子成員分工，我主要負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管、物業(yè)管理和住房公積金監(jiān)管等工作。在工作中，我對照“兩學(xué)一做”新標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)揚塌實敬業(yè)的精神，扎扎實實的作風(fēng)，攻堅克難，開拓創(chuàng)新，努力推進(jìn)各項工作。

　　(一)房產(chǎn)開發(fā)監(jiān)管工作。一是促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。通過加強項目日常監(jiān)管，規(guī)范開發(fā)項目竣工綜合驗收備案，完善預(yù)售資金監(jiān)管制度和推進(jìn)房地產(chǎn)開發(fā)綜合管理信息系統(tǒng)建設(shè)等手段，促進(jìn)了我市房地產(chǎn)開發(fā)市場健康有序發(fā)展。2017年，全市完成開發(fā)投資182億元，同比增長0.21%;新開工面積523萬㎡，同比增長13.93%;竣工面積470萬㎡，同比增長5.14%。二是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理工作不斷加強。出臺了《聊城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用管理辦法》(聊建字【2017】73號)，規(guī)范了企業(yè)的開發(fā)經(jīng)營行為，鼓勵企業(yè)爭先樹優(yōu)，加強企業(yè)動態(tài)管理，提高行業(yè)整體水平。截止目前，全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)293家，其中一級資質(zhì)9家，二級資質(zhì)23家，三級資質(zhì)28家，四級資質(zhì)89家，暫定資質(zhì)144家。三是棚戶區(qū)改造工作取得顯著成果。2017年，我市棚戶區(qū)改造任務(wù)列入中央和省棚戶區(qū)改造計劃61個項目，共34744套;基本建成20000套。到年底，我市開工35067套，開工率為100.9%;基本建成28356套，建成率為141.78%;爭取上級到位資金53338萬元。其中，中央和省獎補45478萬元，配套基礎(chǔ)設(shè)施中央預(yù)算內(nèi)投資7860萬元。四是市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目歷史遺留問題處理工作有序進(jìn)行。按照工作方案要求，多次督導(dǎo)、協(xié)調(diào)相關(guān)單位和開發(fā)企業(yè)，繼續(xù)加快推進(jìn)市城區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目歷史遺留處理工作。通過對所有遺留問題項目進(jìn)行全面梳理，確定對存在問題少、推進(jìn)難度小的項目重點推進(jìn)，并分別向市規(guī)劃局、市消防支隊發(fā)出協(xié)辦函，要求對重點推進(jìn)項目開辟綠色通道，縮短資料存檔時間和驗收審批流程，及時發(fā)放驗收手續(xù)，盡快完成一批遺留問題項目竣工備案驗收工作。截至目前，共完成單項驗收211項，其中規(guī)劃驗收46個、消防驗收32個、市政驗收44個、供電驗收18個、質(zhì)量驗收7個、物業(yè)驗收64個，43個項目完成竣工綜合驗收備案，達(dá)到辦理房產(chǎn)證條件。

　　(二)物業(yè)管理工作。一是以物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建工作為契機，進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理工作。印發(fā)了《聊城市物業(yè)服務(wù)行業(yè)開展文明行業(yè)創(chuàng)建活動試點工作規(guī)劃》(聊建字【2017】45號)和《2017年度全市物業(yè)服務(wù)行業(yè)開展文明行業(yè)創(chuàng)建活動實施方案》(聊建字【2017】46號)，成立了全市物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建活動領(lǐng)導(dǎo)小組，召開了全市物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建工作會議，發(fā)放物業(yè)服務(wù)宣傳手冊50000余冊，全面推進(jìn)我市物業(yè)行業(yè)文明創(chuàng)建工作。組織開展了全市物業(yè)行業(yè)突出問題集中排查專項行動，著力解決行業(yè)發(fā)展中面臨的熱點、難點、焦點問題。制定了《關(guān)于建立物業(yè)管理懇談會制度的通知》和《關(guān)于建立物業(yè)服務(wù)事項公開公示制度的通知》，建立物業(yè)服務(wù)“三公開”和“懇談會”制度，實現(xiàn)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容公開、透明，夯實管理基礎(chǔ)，我市“懇談會”制度得到省住建廳高度認(rèn)可，并專門下發(fā)通知，在全省推廣。成立了物業(yè)服務(wù)糾紛調(diào)解仲裁機構(gòu)，發(fā)揮仲裁獨立、公正、方便快捷、成本低廉的獨特優(yōu)勢，依法維護(hù)物業(yè)行業(yè)市場主體的合法權(quán)益。組織開展了我市首屆物業(yè)管理行業(yè)職業(yè)技能競賽，進(jìn)一步提升物業(yè)從業(yè)人員職業(yè)技能。二是老舊小區(qū)整治改造有序推進(jìn)。2017年全市計劃改造121個小區(qū)，開工13241戶，開工建筑面積125.76萬平方米。到目前，所有項目已全部開工，開工率100%，其中114個項目竣工，完成改造12255戶，竣工率達(dá)92.6%。爭取省級獎補資金1036萬元，市級財政資金2059.6萬元，全部發(fā)放到各縣市區(qū)。三是房地產(chǎn)中介市場進(jìn)一步規(guī)范。2017年4月，聯(lián)合市工商局、市國稅局、市地稅局對全市房地產(chǎn)中介機構(gòu)進(jìn)行專項檢查和集中整治，進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)中介機構(gòu)行為，維護(hù)房地產(chǎn)中介市場健康發(fā)展。目前，市城區(qū)房地產(chǎn)中介行業(yè)已發(fā)展至70余家機構(gòu)，90余家營業(yè)點，從業(yè)人員達(dá)700余人，為活躍房地產(chǎn)市場，起到積極推動的作用。四是房地產(chǎn)估價市場有效監(jiān)管。加強房地產(chǎn)估價市場日常監(jiān)管和重點監(jiān)管相結(jié)合，2017年10月，對全市范圍內(nèi)房地產(chǎn)估價機構(gòu)進(jìn)行了包括機構(gòu)建設(shè)、財務(wù)管理、檔案管理，估價機構(gòu)執(zhí)業(yè)情況及注冊房地產(chǎn)估價師情況等項目的專項檢查，及時發(fā)現(xiàn)并糾正房地產(chǎn)估價市場違規(guī)行為，保持房地產(chǎn)估價市場有效監(jiān)管。

　　(三)公積金監(jiān)管工作。嚴(yán)格落實《聊城市住房公積金管理條例》規(guī)定，對公積金的繳存、使用、管理工作進(jìn)行監(jiān)督。 2017年1-11月住房公積金繳存額為24.98億元，同比增長15.59%;公積金提取14.34億元，占繳存額的57.43%，同比增長16.09%;發(fā)放住房公積金貸款28.44億元，同比增長29.04%。截止到11月末，歷年累計繳存總額為167.65億元，繳存余額為107.65億元，發(fā)放住房公積金貸款153.49億元，累計貸款余額80.39億元，期末存貸比為74.75%。2017年2月提取201X年度廉租住房建設(shè)補充資金1.32億元繳入財政專戶，歷年累計提取廉租住房建設(shè)資金6.39億元，為全市廉租住房建設(shè)提供了強有力的資金支持。

　　三、增強服務(wù)意識，強化工作作風(fēng)

　　嚴(yán)格落實中央“八項規(guī)定”，端正學(xué)風(fēng)、生活作風(fēng)和工作作風(fēng)。我利用零散閑暇時間，在多次走訪，調(diào)研，并與有關(guān)部門和重點房地產(chǎn)企業(yè)座談溝通的基礎(chǔ)上，幾易其稿，撰寫了《聊城市房地產(chǎn)業(yè)運行情況調(diào)研報告》;分析了當(dāng)前我市房地產(chǎn)市場特點、存在的主要問題及原因、預(yù)測了我市房地產(chǎn)市場下一步發(fā)展趨勢，并提出了穩(wěn)定房地產(chǎn)市場應(yīng)采取措施建議。堅持做到八小時內(nèi)和八小時外一個樣，始終管好自己的腿、管好自己的手、管好自己的嘴、管好自己的行，管好家屬和孩子，兢兢業(yè)業(yè)做事，清清白白做人，樹立了黨員的良好形象。不斷加強學(xué)習(xí)教育，增強責(zé)任意識，大局意識和服務(wù)意識，在工作方法上求實創(chuàng)新，敢于擔(dān)當(dāng)，提高了破解難題和解決復(fù)雜問題能力;在服務(wù)態(tài)度上主動作為，提高效率，服務(wù)意識明顯增強。

　　四、從嚴(yán)要求，筑牢廉政自律的防線

　　作為一名黨員干部，我認(rèn)真學(xué)習(xí)對照《中國共產(chǎn)黨黨員領(lǐng)導(dǎo)干部廉潔從政若干準(zhǔn)則》，始終謹(jǐn)記黨紀(jì)國法，不斷加強理論業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，加強黨性修養(yǎng)，樹立了正確的人生觀、價值觀、利益觀，保持了健康向上的人生追求和廉潔敬業(yè)的工作作風(fēng)，提高拒腐防變的能力。從大局出發(fā)，帶頭遵守黨的紀(jì)律，以黨性原則和道德規(guī)范衡量、約束自己的行為，牢牢守住思想上、政治上、作風(fēng)上和行動上這四條防線，耐得住艱苦，頂?shù)米≌T惑，守得住清貧;自重、自省、慎獨、慎微，始終保持高尚的道德情操和思想境界。無論在日常工作以及工程檢查，還是在外出考察業(yè)務(wù)過程中，始終嚴(yán)格要求自己，從不接受企業(yè)單位的吃請、禮品、現(xiàn)金或其它有價證券，做到廉潔自律，克已奉公。

　　五、存在的不足

　　回顧過往，我在工作中取得了一點成績，思想上有了較大收獲，但我清楚，在思想學(xué)習(xí)工作等方面還有缺點和不足，離領(lǐng)導(dǎo)和同志們的要求還有不小差距。

　　一是學(xué)習(xí)抓的不緊。滿足于現(xiàn)有文化知識，對新知識、新技術(shù)的求知欲不強，特別是全面系統(tǒng)學(xué)習(xí)國家法律法規(guī)的積極性不高，系統(tǒng)學(xué)習(xí)不夠，精髓理解不夠透徹。

　　二是工作方法簡單。性子急躁、急于求成，對同志們要求過于嚴(yán)歷，往往以自己的工作標(biāo)準(zhǔn)要求其他人員，有時，處理問題不太注意方式方法，喜歡直接了當(dāng)，有急躁情緒，方法不夠靈活。

　　三是開拓創(chuàng)新意識需要強化。發(fā)揮主觀能動性不夠，有求穩(wěn)怕亂思想，習(xí)慣性的按照老習(xí)慣、老辦法想問題做事情，不敢打破原有框框，怕“違規(guī)”，怕越位，怕背包袱。缺乏創(chuàng)新意識和創(chuàng)造性思路。

　　在今后的工作中，我一定加強學(xué)習(xí)，增強理論修養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力，全面落實十九大會議精神和“兩學(xué)一做”要求，廉潔從政，團(tuán)結(jié)奮進(jìn)，以更加飽滿的熱忱、振奮的精神、負(fù)責(zé)的態(tài)度、務(wù)實的作風(fēng)，把各項工作抓實抓好，抓出了成效，以實實在在的工作成績回報上級的關(guān)心、人民的重托。